Статьи Делаем ремонт — этапы ремонта

Этапы строительства

1-й этап. Новострой.

Первый этап ремонтных работ мы начинаем с разводки временного освещения, демонтажа не нужных перегородок и расширения проемов (если нужно), подрядные организации производят замену окон и входной двери, и соответственно выноса мусора. За тем приступаем к выравниванию стен и откосов. Для этого выставляем вертикально «маяки» под «уровень», контролируя кривизну стены . Также выдерживаем углы под 90 градусов, эти углы дизайнеры указывают в проекте, в основном это кухонная зона, туалетные комнаты и пр. После того как все стены отштукатурили, переходим к возведению перегородок (ГКЛ, Пено блок, кирпич). Параллельно занимаемся разводкой электрики, укладкой «теплых» полов под стяжку. Все мокрые зоны гидро- изолируем . Выполняем монтаж труб воды и канализации, устройство коллекторных узлов с привязкой к сантехническому оборудованию. Определяем «нулевой» уровень пола. Укладываем шум изоляцию, и выравниваем все полы стяжкой. Наши подрядные организации сделали внутреннюю разводку воздуха и кондиционирования, установили наружные блоки кондиционеров, выполнили разводку охранной и пожарной сигнализации, аудио-видео систем (если требуется). И так стены и пол выровненные, перегородки установленные, необходимые коммуникации разведены. Приступаем к устройству потолков (в основном выполняются из ГКЛ ) разной сложности, согласно дизайн-проекта. Первый этап закончели.

Используемые материалы за единицу

Для демонтажа

1. Диск алмазный для резки кирпича, бетона до 100мм, и пр. (700-1600 руб. За штуку);
2. Мешок мусорный (9-12 руб. За штуку);
3. Диск обрезной по металлу для резки арматуры, сетки и пр. (35-45 руб. За штуку).

Для штукатурных работ:
Машинное нанесение штукатурки

1. МП-75 Кнауф
2. Бетон контакт ведро 20 кг. , для бетонных стен(1100-1450 руб. За штуку);
3. Грунт универсальный ведро 10 л. Для кирпичных и других стен (350-1700 руб. За штуку);
4. Маяк сетчатый (35-40 руб. За штуку);
5. Угол защитный (45-50 руб. За штуку).

Ручное оштукатуривание:

1. Ротбанд меш.30 кг. (320-340 руб. За штуку).
2. Бетон контакт ведро 20 кг. , для бетонных стен(1100-1450 руб. За штуку).
3. Грунт универсальный ведро 10 л. Для кирпичных и других стен (350-1700 руб. За штуку).
4. Маяк 6мм – 10мм (30-35 руб. За штуку).
5. Угол защитный (30-35 руб. За штуку).

Электромонтажные работы: провода и комплектующие основные.

1. ВВГ или НУМ 3х1,5 освещение (25-29 руб. За пог.метр).
2. ВВВГ или НУМ 3Х2,5 розетки (34-39 руб. За пог.метр).
3. ВГофра 16; 20; (3,5-5,5 руб. За пог.метр).

Вода и канализация:

1. В основном работаем сшитым полиэтиленом Rehay.

Перегородки: обычно.

1. ГКЛ 12,5мм Кнауф лист 3 кв.м ( 220-240 руб. За лист).
2. ПС 50х50 Кнауф 3м. (135-145 руб. За штуку).
3. ПН 50х40 Кнауф 3м. (125-135 руб. за штуку)
4. Дихтусбонд 50 ммх30м (160 руб. За рулон).
5. Саморез 3,5; 4,1мм 1кг. (140 – 170руб. За кг.)
6. Пено блок 100мм (60-75 руб. За блок).
7. Ротбанд 30 кг.(320-340 руб. За мешок).

Стяжка пола:
Механизированная

1. Песок речной намывной куб. С доставкой (1800-1900 руб. за куб).
2. Цемент евро М500 50кг. (330-350 руб. За мешок)
3. П/Э пленка (30-40 руб. За пог.метр)

Ручная:

1. Бетон контакт ведро 20 кг. , для бетонных полов (1100-1450 руб. За штуку).
2. Грунт универсальный ведро 10 л. Для других полов (350-1700 руб. За штуку).
3. Пескобетон М300 40кг. (120-140 руб. За мешок).
4. Цемент евро М500 50кг. (330-350 руб. За мешок).
5. Маяк 10мм (30-35 руб. За штуку).

Устройство потолка из ГКЛ: основное

1. ГКЛ 12,5мм Кнауф лист 3 кв.м ( 220-240 руб. За лист).
2. ПС 60х27 Кнауф 3м. (95-115 руб. За штуку).
3. ПН 27х28 Кнауф 3м (75-90 руб. За штуку).
4. Дихтусбонд 30 ммх30м (150 руб. За рулон).
5. Саморез 3,5 1кг. (140 – 170руб. За кг.)

2 этап работ.

Второй этап мы начинаем с малярных и плиточных работ. Приступаем к сплошному грунтованию стен . Плиточники выкладывают плитку в санузлах и ванных комнатах по стенам согласно дизайн-проекта. Маляры устанавливают защитные уголки, заклеивают сеткой «строби» стыки ГКЛ и все примыкания по стенам и потолкам. Наклеиваем потолочные галтели (плинтус) из полиуретана (при необходимости)и пр. Начинаем шпатлевать с частичным шлифованием. После первого слоя шпатлевки наклеиваем стеклохолст ( армируем воизбежании «волосяных» трещин) в стык. Наносим еще несколько слоев финишной шпатлевки и также частично шлифуем и грунтуем. Стены и потолок готовы под покраску или под оклеивание художественными обоями, опять же согласно дизайн-проекта. Плиточники уложили плитку по стенам, приступили к укладке плитки по полу, предварительно электрик разложил «теплый пол» на мате, который укладывается сразу под плитку. После укладки плитки в туалетных и ванных комнатах, выкладываем зону прихожей и кухни включая «фартук». Остальной пол нивелируем наливными смесями (обеспыливаем) примерно 1-2 мм., под укладку паркетной доски. Устанавливаем и подключаем электро-щит с автоматами защиты, механизмы розеток и выключателей. Подрядные организации выполняют замеры шкафов-купе, натяжных потолков ( при необходимости) и прочее. Второй этап закончен.

Используемые материалы: за единицу

Малярные работы

1. Грунт универсальный ведро 10 л. (350-1700 руб. За штуку).
2. Угол малярный 3м. (30-35 руб. За штуку).
3. Унифлот 25 кг. Для заделки стыков, примыканий (800-950 руб. За мешок).
4. Ветонит LR 25 кг. Промежуточная шпатлевка (550-650 руб. За мешок).
5. Стеклохолст рулон 50 кв.м. (450-550 руб. За рулон)
6. Шитрок ведро 27кг. Финишная шпатлевка (850-1050 руб. За ведро).

Плиточные работы:

1. Грунт универсальный ведро 10 л. (350-1700 руб. За штуку).
2. Клей плиточный Флизинклебер Кнауф мешок 25кг. (240-270руб. За мешок.
3. Затирка для плитки упаковка 2 кг. (от 250-750 руб. За упаковку).
4. Наливной пол Ветонит 3000 мешок 25кг. (750-950 руб. За мешок).

Третий этап работ Финишный.

И так все стены и потолок загрунтованы и сухие, пол обезпылен, во всех помещениях чисто и сухо. Третий этап работ начинаем с покраски потолков. Красим в несколько слоев. После потолков приступаем к покраске стен. Покраска стен происходит тоже в несколько слоев. Каждый слой просыхает примерно 6-8 часов. Потолок и стены выкрашены, приступаем к укладке паркетной доски. Раскладываем подложку, приступаем к монтажу паркетной доски. Монтаж доски производим согласно раскладки по дизайн-проекту. Доска уложена, устанавливаем двери, доборы, фурнитуру. Заканчиваем укладку паркетной доски плинтусом и установкой декоративных «порожков» в местах примыкания доски с плиткой. Электрики устанавливают рамки и накладки на механизмы розеток и выключателей, навешивают люстры, бра, встраиваемую подсветку (если такая имеется). Сантехники устанавливают сантехприборы (смесители, раковины, унитазы и пр.). Подрядные организации навешивают внутренние блоки кондиционеров, устанавливают шкафы-купе и прочее, если такое имеется. Ремонт окончен.

Используемые материалы:

1. В/Э краска для потолка «Сиро» Тиккурила банка 9л.(3100-3300 руб. За банку).
2. В/Э краска для стен «Гармония» Тиккурила банка 9л. ( 3200-3700руб. За банку с колировкой).

В этой статье мы рассказали о поэтапном выполнении нами «стандартного» ремонта и материалах обычной квартиры в новостройке.

Фактическая стоимость отделочных материалов определяется на основании разработанного стилевого решения и выбранной Вами ценовая категория товара.

Но, так как границ верхнего порога стоимости отделочных материалов не существует, общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей.

Квартира до 100 кв.м ремонт под «ключ» за 3 месяца